旧巴生路的房产租金

旧巴生路，吉隆坡主要大道之一

地点绝佳、交通便捷

许多上班族都会选择居住在旧巴士路

这里

不仅是白天各大商场吸引川流不尽的人潮

放工时间，许多下班族喜欢来这里小酌

晚上也吸引了老饕来觅在地美食

也因此

这里的楼盘不仅卖得好，也租得好

在旧吧生路，有各类高楼
这里主要探讨青中年上班贵族首选居住楼盘

这类楼盘，不仅拥有舒服的居住环境
设备亦较高端
拥有较好的视野
高素质的邻居
也符合现代人的居住需求标准

依据市场调查
多数为三房二卫浴，附送一或两个车位
附有基本装潢，租金介于 RM 2,300 至 RM 2,500
而附有完整装潢（包含床与家私），租金则多数介于 RM 2,700 - RM 3,500

和朋友、同事或家人合租，分担租金
每个人的租金含水电费、网路费用等等，大约只需要 RM 600 - RM 700
（依据每间房两人住）
依然在合理及可负担的价位

而，靠近旧巴生路亦有多项类似楼盘

较为新颖、设备高端、出入方便、生活便利的楼盘更是许多年轻人的首选

像是 Exsim 的 The Leafz，

其外形时尚、设备齐全、闹中取静、安全性高

也是该区中的新楼盘之一

因此，根据市场调查，The Leafz 2+1 房的房型的租金，介于 RM 3,000 - RM 3,500

而较小的房型，询问价则介于 RM 2,500 - RM 2,800 

接下来，我们分析 KL South （吉隆坡南区）目前最旺的地方 - Mid Valley

这里不仅临近 Mid Valley、The Garden 等购物广场

公共交通设备完善

不管是往吉隆坡市中心或 Petaling Jaya （八打灵再也）都极其方便

这里的地皮可谓是寸土寸金

当然，这里的租金收入也相当可观

平均介于每间房 RM 1,800 - RM 2,200

• 作为通往 Mid Valley 的主要大道之一
• 加上政府集中发展 KL South
• 私立大学、学院即将入驻
• 和还在商谈阶段的快铁等等项目

总结以上四大因数

各大发展商对于旧巴生路的前景都保持乐观态度

有者相信，Mid Valley 效应将持续扩大到旧巴生路

届时，尤其快铁项目的落成

将提携旧巴生路房地产的价格，提高至少 20% - 30%

租房需求量也会随之增加

Tham 016-3470777